DORES DO INDAIÁ/MG - Prédio industrial e terreno área total 1.443,40m² no bairro Vale do Sol. Prédio Industrial em leilão

Número do Processo: 0006165-58.2013.813.0232

Comarca: DORES DO INDAIÁ

Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE DORES DO INDAIÁ/MG

Autor: JOSE GILBERTO GUIMARAES

Réu: FRANCISCO LOPES FERREIRA

Advogado do Réu: FLAVIA MARCELLE DE ALMEIDA SOARES

Informações

Prédio industrial e terreno área total 1.443,40m² no bairro Vale do Sol . DESCRIÇÃO: Trata-se de um prédio industrial e um terreno com área de 1.443,40m², situado na Rua Piauí, nº 380, bairro Vale do Sol, Dores do Indaiá/MG. Possuindo as seguintes carateristicas: imóvel todo cercado em suas divisas, contendo padrão de energia, rede de água e esgoto, o prédio industrial é dividido: Subsolo: contém um comodo, servido por instalação elétrica e hidráulica e um banheiro, servido por instalação elétrica, hidráulica e sanitária, todos com piso em cimento enatado. No cômodo, tem um portão que dá acesso à área externa, a qual é coberta por telhas galvanizadas e piso, em cimento grosso; em frente essa cobertura possui canil; do lado esquerdo, um pouco mais distante tem um barracão em bloco e tijolo, piso em cimento grosso e telhado em telha de cerâmica; Pavimento Térreo: Contém três cômodos com piso em cerâmica, dois cômodos com piso em cimento enatado, dois banheiros, todos azulejados nas paredes, piso em cerâmica, instalação elétrica, hidráulica e sanitária; Pavimento Superior: Acesso do lado externo, por rampa, contém dois cômodos com piso em cerâmica, dois cômodos com piso em cimento enatado, dois banheiros, todos azulejados nas paredes e piso em cerâmica, contendo instalação elétrica, hidráulica e sanitária. Registrado sob matrícula nº 11.063 do CRI de Dores do Indaiá/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10572011245. Avaliado na data de 22/10/2025 em R$2.875.000,00 (dois milhões, oitocentos setenta e cinco mil reais).

Ônus

Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas.

Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores.

Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso.

Condições

Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais.

Importante:

A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel.

As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google.

O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Documentos

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Rua Piaui, 380 - Vale do Sol Dores do Indaiá - MG

DORES DO INDAIÁ/MG - Prédio industrial e terreno área total 1.443,40m² no bairro Vale do Sol. | Cód do leilão: ID06652/Lote 006 - JB0006132 IMÓVEIS

DORES DO INDAIÁ/MG - Prédio industrial e terreno área total 1.443,40m² no bairro Vale do Sol. | Cód do leilão: ID06652/Lote 006 - JB0006132 IMÓVEIS

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DORES DO INDAIÁ/MG - Prédio industrial e terreno área total 1.443,40m² no bairro Vale do Sol. | Cód do leilão: ID06652/Lote 006 - JB0006132 IMÓVEIS

DORES DO INDAIÁ/MG - Prédio industrial e terreno área total 1.443,40m² no bairro Vale do Sol. | Cód do leilão: ID06652/Lote 006 - JB0006132 IMÓVEIS

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